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　　天津房产抵押贷款是贷款中较为常见的一种，而其中房产抵押贷款较为常见。房子在老百姓心中有着举足轻重的地位，一旦要用上房子抵押的贷款想必也是十分重要的了。下面是我总结的4条天津房产抵押贷款条件注意事项。

　　借款人向民✅间公司提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此民间公司的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人✅及配偶身份证、户口薄、收个人㊣消费用途的相㊣应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

　　此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候㊣都急需用钱，如果可以提㊣前将这些材料准备好地产货币结算，将省去很大的麻烦

　　提交以上材料后，评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额㊣度，一般来说，这次评估和市场价格会㊣有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报进行审批。此时贷款客户一定要注㊣意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度公司不仅拥有高素质的专业化团队，科学的管理制度，严格的风险控制体系还有由资深金融专家和法律、税务等专业人员组成的顾问智囊团。十年来为中小企业或个人客户成功申请贷款的服务过程积累了大㊣量的经验，帮您省时省心省力！